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烂尾五六年 “美福”在建总部大楼被法院查封

  日前,有网友热议,瓯海大道高架桥西段和横塘街交叉口的荒地里,有一幢烂尾楼外形巨大,落成多年未交付。记者近日了解到,这是浙江美福食品有限公司在建的总部大楼。空置了多年的“美福”大楼,究竟发生了什么?

  大楼被鹿城法院查封

  据记者现场目测,这幢建筑分主楼和裙楼,主楼共22层,裙楼有6层。远远望去,裙楼的6层处有许多裸露的钢筋。

  

建筑物四周都被水泥围墙包裹,西面的一扇铁门敞开,铁门上贴了一张字条,上写“不能欠员工工资”。

  从铁门进入建筑的内部,能看见一个地下车库,四周竖立着五六根水泥柱,很是空阔。二楼是一个食堂,三楼全部被隔成小房间,里面可以住人。

  3月14日上午10时许,鹿城区法院的工作人员来到大楼前,贴上封条和执行裁定书。执行裁定书写着:“申请执行人为某银行股份有限公司温州鹿城支行,被执行人为浙江美福食品有限公司。法院依据已经发生法律效力的本院(2013)温鹿商初字第2491号民事调解书,于2013年12月27日向被执行人发出执行通知书,责令被执行人限期内履行法律文书确定的还款义务。但被执行人至今未履行法律文书确定的义务,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定,裁定如下:一,查封被执行人浙江美福食品有限公司名下坐落于瓯海区潘桥街道横塘村的国有土地使用权及坐落于瓯海区潘桥街道横塘村农业高新技术示范区的在建工程。二,限被执行人浙江美福食品有限公司在本裁定书送达之日起七日内履行判决书所确定的义务。如逾期不履行的,依法拍卖或变卖浙江美福食品有限公司名下的上述国有土地使用权及在建工程。”

  鹿城区法院的经办法官确认,被查封的这幢大楼正是“美福”大楼。

  这幢建筑“烂”了五六年

  附近有村民称,这幢大楼已经“烂”了五六年。

  采访中,记者碰到多名自称是“美福”公司的员工从大楼内进出。一名男子说,他是过来讨薪的,公司拖欠了他一个多月的工资。因为找不到老板,他便来这里讨要说法。

  一名身着“美福”工作服的女员工告诉记者,她就在不远处的“美福”店里上班,是中午过来吃饭的。

  随后,记者在大楼东侧的一包装工厂内找到一名自称“经理”的中年男子。男子称,大楼至少已荒废五六年了,听说是违章建筑。

  温州市农业高新技术示范区办公室主任余应洪称,这幢建筑是“美福”公司在建的总部大楼。2001年,该公司通过招标取得该块地的使用权,占地面积为53亩,后因温州火车南站规划,占地面积减少为34亩。2001年至2005年,因温州火车南站建设,大楼工程耽搁了几年。2005年,大楼开始建设,2008年结顶。

  余应洪说,大楼建好后,有关部门发现“美福”大楼建设规划图纸与实际建设面积不符合,违章建筑面积超过7000多平方米。为此,2012年,瓯海区专门召开协调会,要求“美福”公司拆除多余的违章部分。

  涉及银行欠款上千万

  据相关人士称,2012年经济不景气,“美福”公司的资金链出现困难,加上欠银行的钱,大楼建设便一拖再拖。

  一业内人士称,从去年开始,“美福”公司老板的电话已经联系不上,目前美福食品连锁店的门店已有部分关门。

  经办法官称,“美福”公司之前将大楼抵押给银行,因拖欠银行上千万欠款,大楼才会被查封。目前,“美福”公司老板个人名下的多幢房产也都抵押给银行,相关案件法院仍在审理中。

  前天下午,记者根据全国企业信用信息公示系统查询,浙江美福食品有限公司的地址位于黎明工业区28号。按照此地址,下午近5时,记者来到“美福”公司,发现公司2楼的办公区空无一人,约50平方米的办公区摆着十几张桌子,除几张桌子摆着办公设备,其余桌子桌面上都是空的。在二楼一间办公室内,记者找到一名正在睡觉的女子。

  该女子称,自己是“美福”的员工,刚来上班才1个月,平时晚上就睡在公司内。“平时在公司里上班的人不多,只有两三名员工。”该女子说。

  当记者询问美福公司管理人员的电话时,该女子称不清楚。

  截至发稿时,记者未能联系上“美福”公司的相关负责人。

  记者了解到,目前已有美国的一家公司表示愿意接手“美福”大楼。具体情况双方仍在洽谈。


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